廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司（以下簡稱“招標代理機構”）受中山火炬開發區建設發展有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對中山火炬開發區建設發展有限公司投資大廈物業管理外包服務項目（項目編號：GDXSDZS-C2020021）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人/供應商參與投標。本項目有關事項如下：
一、項目編號：GDXSDZS-C2020021
二、項目名稱：中山火炬開發區建設發展有限公司投資大廈物業管理外包服務項目
三、資金來源及預算：
1. 資金預算：￥2457600.00元（本項目投標總價最高限價：2457600.00元，每月服務費最高限價為：102400.00元 ，投標人的投標報價不得高于最高限價，否則視為無效報價。）；
2. 資金來源：自籌資金。
四、項目內容：
1、中山火炬開發區建設發展有限公司投資大廈物業管理外包服務項目
2、項目要求：詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的內容；
3、本項目不允許有備選方案，否則將被視為無效投標。 ?
五、合格投標人/供應商資格要求：?
1.投標人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，并獨立于招標人及招標代理機構，具有物業管理經營范圍。（提供營業執照復印件加蓋公章，如營業執照不能體現經營范圍的，須提供國家企業信用信息公示系統載有經營范圍的頁面截圖等能體現經營范圍的證明文件并加蓋公章。）
2.投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人（以招標代理機構在開標現場查詢投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的結果為準）。
3.本項目不接受聯合體投標，不接受分公司投標 。
4.投標人必須在中山市公共資源交易平臺綜合交易系統獲取招標文件。
六、各潛在投標人應當在2020年 8?月?19?日至 2020年 8?月 26?日 內登錄中山市公共資源交易平臺綜合交易系統獲取招標/采購文件。
1.項目采用系統獲取招標/采購文件的方式。請各潛在供應商/投標人登錄中山市公共資源交易中心新門戶網站，按照《中山市公共資源交易系統用戶自主注冊辦理指引》完成注冊登記工作，并辦理數字證書。網址詳見：
《中山市公共資源交易系統用戶自主注冊辦理指引》：http://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=83&articalID=98681
《中山市公共資源交易中心數字***指引》：
http://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=85&articalID=201773咨詢電話，綜合收件窗口：0760-89817167、0760-88331782
2.已注冊登記的投標人/供應商應當在招標公告規定時間內，登錄“中山市公共資源交易平臺綜合交易系統”完成獲取招標/采購文件，上傳投標文件和確認投標等操作。具體請按招標采購管理-投標企業操作手冊V1.1完成獲取有效的招標/采購文件的工作。
七、答疑時間：投標人/供應商如有疑問，請于2020年 8?月 27?日17:00時前在網上綜合交易系統答疑管理處提出。
八、答疑回復時間：2020年 8?月 28?日17:30時前將由招標代理機構統一在中山市公共資源交易網“綜合交易-交易答疑澄清”欄發布答疑公告，請各投標人/供應商自行查看或下載。
九、投標保證金。投標人必須按（綜合交易）網上繳納保證金通知書?規定的方式提交投標保證金，投標保證金為￥49000.00元（大寫：人民幣肆萬玖仟元整），投標人/供應商應在 2020年 9?月 14?日下午17時00分前繳納投標保證金。投標保證金賬號由投標人/供應商通過綜合交易系統申請并按照繳納保證金通知書上內容繳納。（如不按要求繳納，視為無效保證金）
?具體操作方法請登錄“中山市公共資源交易網>>服務指南>>資料下載>>下載招標采購管理-投標企業操作手冊V1.1。
九、遞交投標文件時間：2020年?9 月?15 日上午09時00分至09時30分。
十、投標截止時間：2020年?9 月?15 日上午09時30分。
十一、開標評標時間：?2020 年?9 月?15 日上午09時30分。
十二、投標文件遞交及開標評標地點：中山市博愛六路22號行政服務中心二樓中山市公共資源交易中心（詳見開標當天交易大廳開標室安排）。
十三、招標人、招標代理機構名稱、監管部門聯系方式及地址。
1. ?招標人聯系方式
招標人：中山火炬開發區建設發展有限公司
聯系人：王先生
電 ?話：0760-88288793
傳 ?真：0760-88290010
2. ?招標代理機構聯系方式
招標代理機構：廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司
聯系人：廖小姐 ??????
電 話：0760-88167166或18938742026 ??
傳 真：0760-88167122
公司郵箱：256824941@qq.com
3. ??監管部門聯系方式
監管部門：中山火炬公有資產經營有限公司
聯系人：陳先生
電 話：0760-89893763 ??
中山火炬開發區建設發展有限公司
廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2020年 8?月 19?日