廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司（以下簡稱“采購代理機構”）接受中山火炬工業聯合有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就中山火炬工業聯合有限公司五星裝飾材料市場、東利電子工業園區物業管理外包服務項目進行公開招標采購，現邀請符合資格條件的投標人參加。
一、?項目編號：GDXSDZS-C2020004
二、?項目名稱：中山火炬工業聯合有限公司五星裝飾材料市場、東利電子工業園區物業管理外包服務項目
三、?招標預算：￥2786400元（投標報價超過上限價的視為無效投標）
四、?項目內容及需求：(詳見用戶需求書)
1.?招標內容：五星裝飾材料市場（以下簡稱“市場”）與東利電子工業園區（以下簡稱“園區”）的物業管理服務項目，詳見第二部分“用戶需求書”。
2.?服務期限：2+1年，中標單位與采購人簽定2年服務合同。簽定合同后，中標單位按采購人指定時間進入工作區開展工作。2年服務期滿后，中標單位經考核達標（80分以上），可與采購人另簽服務補充協議，服務延期一年。
3.?本項目不允許提交備選方案。
五、?合格投標人的基本條件：
1.?投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，并獨立于采購人和采購代理機構。
2.?投標人須持有工商部門頒發的營業執照，具有物業管理經營范圍。
3.?投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2018年財務報表或近12個月內任意一個月編制的財務報表復印件并加蓋公章）。
4.?投標人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（近12個月內任意一個月的納稅證明資料和繳交社保證明資料的復印件并加蓋公章）。
5.?投標人未被列入“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的，否則視為無效投標（查詢時間為投標截止時間，由采購人或采購代理機構通過“信用中國”網站查詢各投標人的信用記錄，將查詢的投標人信用記錄提供給評審現場；如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
6.?本項目不接受聯合體投標，不允許分包。
7.?投標人必須在采購代理機構登記且購買了招標文件。
六、?購買招標文件時須提交資料（原件核查后當場退還）：1）有效營業執照副本復印件；2）經辦人有效身份證復印件；以上所有復印件加蓋公章。
七、?潛在投標人應當在2020年04月02日至2020年04月09日期間（每天上午08:30～11：30，下午02：30～05：30）（公休節假日除外）到廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司（詳細地址：中山市東區齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室）購買招標文件，招標文件每套售價人民幣300元，售后不退。
八、?遞交投標文件時間：2020年04月22日?09:00～09:30。
九、?投標截止時間：2020年04月22日?09:30。
十、?投標文件遞交地點：中山市東區齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室。
十一、 開標評標時間：2020年04月22日?09:30。
十二、 開標評標地點：中山市東區齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室。1.采購人聯系方式
采購人名稱：中山火炬工業聯合有限公司
聯系人：陳鏡斯
地 ?址：中山火炬開發區康樂大道經貿大廈
電 ?話：0760-86131399
2.采購代理機構聯系方式
?? 采購代理機構名稱：廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司
聯系人：黎小姐、阮小姐
地 ?址：中山市東區齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室
電 ?話：0760-88167166
傳 ?真：0760-88167122
郵 ?箱：256824941@qq.com
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廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司
2020年04月01日